受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特亚娱体育app官网如下：
一、租赁标的
1、租赁标的及挂牌价：

序号	租赁标的	面积 （㎡）	月租金挂牌价（元）	竞价保证金（元）
1	原二化幼儿班楼	1305.7	39171	100000

      以上租赁标的位于福州市晋安区连江北路76号二化新村生活一区内，建筑面积1305.7 m²，混合结构，共三层楼，原为幼儿园班级楼，目前处于闲置状态，存在被政府收储风险，出租状态以实际看样为准。
二、租赁用途、租赁年限、租金递增方式、租金支付方式：
1.租赁用途：仅限办公使用；
2.租赁年限：2年；
3.租金递增方式：第一年租金不变，第二年（含第二年）开始每年租金按上年度租金的 5％递增；
4.租金支付方式：签订本项《租赁合同》之日起7个日历日内支付首次租金，后续每月10日前向出租方支付当月租金；
5、税费：有关税费：租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担；租赁过程产生的物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租方承担。
三、租赁履约保证金：
1、履约保证金为三个月的租金，于本亚娱(中国)《租赁合同》签订之日起7个日历日内支付；逾期支付的，按逾期支付租金处理。
2、水电押金为两个月的租金，于本亚娱(中国)《租赁合同》签订之日起7个日历日内支付；逾期支付的，按逾期支付租金处理。
四、承租方应具备的基本条件：
1、具有独立法人资格的国有企事业单位；
2、信誉良好，无拖欠租赁费行为，无违法行为等不良记录。
五、承租方须接受的承租条件
1、承租期内，发生承租场所建筑物的维修问题由承租方负责；
2、承租方不得擅自改变房屋建筑结构或者约定用途；
3、承租方须守法，不得利用承租房进行非法活动；
4、承租方在租赁期内做好租赁场所内的安全防火和保卫工作，并与甲方签定房屋租赁安全补充协议书。房屋租赁安全补充协议书是本合同不可或缺部分；
5、承租方应严格履行《租赁合同》。
六、竞价方式：网络动态报价。
七、亚娱体育app官网期限：2016年8月1日起以每5个工作日为一个周期延期顺延，征集到承租方止或另行亚娱体育app官网。（意向承租方在亚娱体育app官网期内到亚娱体育app官网获取本亚娱(中国)《竞价须知》）
八、咨询电话：0591-87315276、87845911、87855200。
地址：福州市湖东路152号中山大厦A座22层。
 
2016年8月1日